Programme idéal pour de l’investissement LMNP.
Contactez-nous pour plus d’information au 04 78 14 03 90.
Greenline
A mi-chemin entre vie urbaine et calme naturel, la ville de Sainte-Foy-les-Lyon accueille la nouvelle résidence ‘Greenline‘ à seulement 15 minutes en bus via la ligne C20 ou en voiture de Bellecour ou de Confluence, à 10 minutes à pieds des commerces de proximités, proche d’au moins 10 écoles primaires, du collège du Plan du Loup et Saint-Marc et des lycées Saint-Just ou Favorite Sainte-Thérèse et l’accès à l’autoroute A7 en 10 minutes… le tout pour faciliter votre vie privée autant que votre vie professionnelle.
Ce programme de choix vous propose 12 appartements du T2 au T4 orientés Est-Ouest sur un niveau avec accès individualisé, sécurisé par interphone et terrasses ou jardins privatifs pour chacun d’entre eux à l’extérieur, puis vous laisse un choix personnalisé de carrelage et de faïence et une salle de bain toute équipée pour l’intérieur.
Ce programme est éligible à la loi Pinel (Zone B1) mais est également en résidence principale, n’hésitez pas à contacter MCA Patrimoine pour plus d’information.
Belvedere
Sur cet emplacement exceptionnel et chargé d’histoire qu’est ‘La Montée de Choulans‘, rapprochant Fourvière et les Quais de Saône, à 5min en bus de Perrache et de Bellecour, découvrez le programme ‘Belvedere’ sur le 5eme arrondissement de Lyon.
Ce projet d’appartements neufs dans cette maison ancienne vous propose 8 lots allant du T1 au T3 (dont 1 lot avec stationnement) est taillé pour un projet de défiscalisation.
N’hésitez pas à contacter MCA Patrimoine pour plus d’informations !
Yatagan
Cognin est une commune de Savoie idéalement situé entre ville et nature. A proximité immédiate de Chambéry, cette ville donne facilement accès aux infrastrustures tels que le campus de Jacob-Bellecombette ou le centre hospitalier Métropole Savoie ainsi qu’aux commerces. De plus, Chambéry est un carrefour entre l’Italie et les grandes métropoles telles que Paris, Lyon, Marseille.
La nouvelle résidence Yatagan s’inscrit dans le patrimoine historique et culturel de la commune. Du 2 aux 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif pour profiter du calme des extérieurs.
Les prestations sont de qualité :
– Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres
– Salles-de-bains avec ensemble meuble vasque contemporain
– Chauffage par chaudière individuelle au gaz
– Accès sécurisé avec système VIGIK et visiophone
Contactez notre équipe au 04 78 14 03 90 pour en savoir plus !
Selon votre revenu de référence vous avez droit au taux de TVA réduite de 5,5% , ce qui fait de ce projet immobilier neuf à Villefranche sur Saône une opportunité parfaite pour acheter son futur logement à moindre coût.
Domaine 17e
Au coeur de la campagne des monts d’or, le domaine 17e offre une vue imprenable sur la métrople lyonnaise. En extérieur, l’architecture travaillée des 5 bâtiments qui composent ce programme s’harmonise idéalement avec les courbes du paysage. A noter que de grands murs en pierres clôturent le parc du domaine et apportent calme et sérénité aux lieux.
Aquazura
Une résidence intimiste de 18 logements seulement – Des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces offrant de belles surfaces et de beaux espaces extérieurs qu’ils soient en terrasse ou en rez-de-jardin – Située entre le centre-ville et le port – C’est au 6064 boulevard Pasteur, idéalement située à proximité de toutes les commodités et au calme – Le stationnement sera aisé grâce aux parkings privatifs en sous-sol – Un quartier résidentiel recherché tout en bénéficiant de nombreux avantages quotidiens : commerces de proximité, transports en commun, le Casino, le port et ses animations .
Renaissance
Réhabilitation totale d’un immeuble situé rue Mercière, rue emblématique de la Presqu’île de Lyon 2. Cadre de vie idéal et très recherché avec vue sur Fourvière et toutes commodités à proximités. Le programme se compose de 12 studios de 12 à 22 m² du 1er au 4ème étage avec cour intérieur. Ce projet est idéal pour tous les investisseurs LMNP, Déficit foncier possible.
Il conviendra à toute personne qui souhaite effectuer un investissement immobilier à Lyon 2.
N’attendez pas! contactez nous pour plus d’informations ou pour des simulation de placement locatif.
Rive de Saône
Programme à 2 pas du centre-ville de Neuville sur Saône. Venez découvrir cette résidence moderne en plein coeur de ville. Dernier T3 et T4 en vente.
Contactez-nous au 04 78 14 03 90.
Le Noah
Superbe emplacement à Givors, presque en bordure du Rhône pour ce programme immobilier neuf à proximité du centre ville. A seulement 270m de la mairie, de la médiathèque, des commerces, écoles, de l’église Saint Nicolas, vous pouvez, à pied seulement, bénéficier de toutes les commodités qui vous entourent. Bassin d’emploi industriel majeur, Givors a su garder une attractivité qui est en partie dûe à la proximité de Lyon et des Monts du Lyonnais et à son emplacement stratégique entre Lyon, Saint Etienne et Valence.
Situé à l’angle de 2 rues paisibles, l‘immeuble neuf vient se positionner à côté de maisons de ville et d’autres immeubles collectifs de petite taille. Construits sur 4 étages autour d’une cour centrale abritant végétation et stationnements, les appartements disposent d’un espace pensé et optimisé pour faire pénétrer un maximum de lumière naturelle. A cela viennent s’ajouter balcons et terrasses accueillants pour encore améliorer votre confort quotidien, parquet dans les chambres, carrelage en grès émaillé…
Evidemment sécurisée, la résidence offre, en sus des parkings extérieurs, des stationnements intérieurs ainsi que des prestations telles que : ascenseur, vidéophone, digicode.
Si vous avez besoin de plus d’informations, ou pour une réservation, contactez nos conseillers à Givors.
L’air du Temps
Très bien placé à Irigny centre, dans un environnement résidentiel et verdoyant, venez découvrir notre nouvelle résidence L’air du Temps. Vous serez assurément séduits par ses espaces paysagers d’exception et sa composition intimiste de plusieurs ilôts accueillant et dynamiques. Quel que soit votre projet d’achat d’appartement neuf à Irigny, vous aurez le choix entre différentes surfaces allant du T2 au T4 avec de généreux balcon, terrasse et/ou jardin privatif. Les finitions de chacun des logements sont synonymes de confort et de modernité : carrelage grand format de qualité (Marazzi ou équivalent), parquet dans les chambres, chauffage économique individuel au gaz, volets roulants électriques, ascenseur, accès sécurisés (vidéophone, vigik, garages en sous sol…).
Innovation pour les personnes actives peu présentes chez elles en journée : la boîte aux lettres connectée normalisée qui s’ouvre à l’aide d’un code sécurisé et qui vous permettront de réceptionner vos colis même lorsque nous ne serez pas chez vous !
N’hésitez pas à contacter MCA PAtrimoine pour plus d’informations !