Tout comprendre sur le statut Loueur en Meublé Non Professionnel en résidences gérées et en gestion libre — avantages fiscaux, amortissement, TVA récupérable et stratégies patrimoniales. ✍️ Par MC&A Patrimoine📅 Mis à jour Juin 2025⏱ Lecture 12 min🎯 Niveau Expert Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) s’impose depuis plusieurs années comme l’un des dispositifs d’investissement immobilier les plus solides […]
Le statut bailleur prive redéfinit les règles de l’investissement locatif. Amortissement, déficit foncier, sortie en plus-value maitrisée : découvrez les villes de la région qui offrent le meilleur rapport potentiel locatif / optimisation fiscale en 2026. 21 % D’ECONOMIE FISCALE MOYENNE TMI 30 6 % RENDEMENT BRUT ACCESSIBLE GRAND LYON 30 ans D’AMORTISSEMENT DEDUCTIBLE COMPRENDRE […]
/De nombreux investisseurs Pinel arrivent aujourd’hui à la fin de leur avantage fiscal avec une problématique nouvelle : les loyers continuent de rentrer… mais la fiscalité augmente fortement. Pendant la période Pinel : * la réduction d’impôt compensait en partie l’effort financier,* le crédit générait encore des charges déductibles importantes,* et la rentabilité fiscale restait […]
Loi Jeanbrun à Lyon : une nouvelle opportunité après la fin du Pinel ? Depuis la disparition du dispositif Pinel, de nombreux investisseurs s’interrogent sur les solutions permettant de continuer à investir dans l’immobilier neuf tout en bénéficiant d’un avantage fiscal. La Loi Jeanbrun, entrée en vigueur en 2026, ambitionne de relancer l’investissement locatif en […]
Dès lors que vous envisagez d’investir dans l’immobilier, quelques questions s’imposent à vous : où vais-je acheter ? Quelles sont les aides auxquelles j’ai droit ? Puis-je bénéficier d’une défiscalisation ? Aurais-je le bon prix ?
La loi Pinel, tout comme d’autres dispositifs de défiscalisation mis en œuvre ces dernières années pour faire face à la pénurie de logements neufs, n’a pas toujours bonne presse auprès des investisseurs.
Vous êtes le futur acquéreur du bien de vos rêves et vous pensez avoir trouvé la perle rare ? En faisant appel à un promoteur immobilier avant que la construction de votre habitat
Le déficit foncier est peu connu de la plupart des investisseurs, pourtant il constitue un des derniers outils permettant d’optimiser ses revenus. En déclarant vos revenus fonciers
Selon certaines idées reçues, financer un investissement immobilier sans apport s’apparente à un véritable parcours du combattant. Pourtant, c’est tout à fait possible, il suffit de monter un
Vous désirez générer un complément de revenus et vous avez décidé d’investir dans la pierre pour ce faire ? Le choix de louer un bien est bénéfique, car ce dernier gagne de la valeur, augmentant