Le statut bailleur prive redéfinit les règles de l’investissement locatif. Amortissement, déficit foncier, sortie en plus-value maitrisée : découvrez les villes de la région qui offrent le meilleur rapport potentiel locatif / optimisation fiscale en 2026. 21 % D’ECONOMIE FISCALE MOYENNE TMI 30 6 % RENDEMENT BRUT ACCESSIBLE GRAND LYON 30 ans D’AMORTISSEMENT DEDUCTIBLE COMPRENDRE […]
Pourquoi le dispositif Jeanbrun (statut bailleur privé ) devient- il une opportunité à la fin du Pinel ?
/De nombreux investisseurs Pinel arrivent aujourd’hui à la fin de leur avantage fiscal avec une problématique nouvelle : les loyers continuent de rentrer… mais la fiscalité augmente fortement. Pendant la période Pinel : * la réduction d’impôt compensait en partie l’effort financier,* le crédit générait encore des charges déductibles importantes,* et la rentabilité fiscale restait […]
Investir en Loi Jeanbrun sur le Grand Lyon en 2026 : pertinent ou non pour un investissement en VEFA ?
Loi Jeanbrun à Lyon : une nouvelle opportunité après la fin du Pinel ? Depuis la disparition du dispositif Pinel, de nombreux investisseurs s’interrogent sur les solutions permettant de continuer à investir dans l’immobilier neuf tout en bénéficiant d’un avantage fiscal. La Loi Jeanbrun, entrée en vigueur en 2026, ambitionne de relancer l’investissement locatif en […]
La loi Pinel
La loi Pinel, tout comme d’autres dispositifs de défiscalisation mis en œuvre ces dernières années pour faire face à la pénurie de logements neufs, n’a pas toujours bonne presse auprès des investisseurs.