1. Achetez un bien immobilier

Choisissez le bien qui convient le mieux à votre situation.

Notre catalogue

regroupe à l’heure actuelle le plus grand nombre de programmes éligibles à un investissement locatif défiscalisant. Chez nous vous avez le choix parmi les plus grands promoteurs nationaux ou régionaux.

2. Mettez le en location

Soit vous même, soit avec un gestionnaire sérieux.

La mise en location

est une obligation pour pouvoir bénéficier de la réduction d’impôts associée. Elle permet de financer en partie le bien. Notre agence de gestion se tient à votre disposition pour vous décharger de tous les soucis afférents à la mise en location.

3. Réduisez vos impôts

En adossant la fiscalité appropriée à votre investissement.

Les dispositifs

défiscalisant existent depuis de nombreuses années. Aujourd’hui ce sont plus de 800 000 contribuables en ont bénéficié. Si vous ne l’avez jamais envisagé, il serait peut-être temps d’y penser… Investissements possibles sans apport. Contactez-nous !

Le partenaire de votre investissement immobilier défiscalisant

Une très grande expérience du marché et des dispositifs existants, un service complet (recherche, acquisition, gestion)
et le plus grand catalogue de produits immobiliers neufs en région lyonnaise.

Présents sur Lyon dans le domaine de l’investissement et de la défiscalisation depuis 10 ans, nous avons commencé dans le métier par la construction de maisons individuelles et la promotion immobilière. Maîtrisant parfaitement tous les tenants et les aboutissants du métier, nous sommes les plus à même de vous accompagner dans votre démarche.

Précurseurs dans notre métier, notre approche professionnelle et notre démarche basée sur l’écoute et sur des propositions adaptées à vos besoins sont la base de notre succès. Aujourd’hui, nos propres clients nous recommandent à leurs proches et nos produits d’investissement attirent même des acquéreurs lointains (Paris, Metz, Dijon, Macon, expatriés…).

Téléchargez le guide MCA du dispositif Pinel

Pourquoi investir à Lyon ?

Lyon est une très bonne option pour un investissement immobilier.
Il faut se rendre à l’évidence, Paris, la première ville de France, est devenue hors de prix.

Les atouts en quelques points
  • Lyon, 2ème ville française

  • Classée ville européenne attractive

  • Fort patrimoine culturel et historique

  • Fer de lance d’une région dynamique

  • Idéale pour investir

Lyon se positionne donc en parfait challenger en tant que 2ème ville de France, avec un marché immobilier vigoureux et en progression, une dynamique économique attrayante (la région elle même est productrice de 10% du PIB Français), une ouverture sur l’international avec l’aéroport et de nombreux axes de communications et un trajet Lyon-Paris en 2 heures avec la ligne TGV, un patrmoine culturel et historique classé au patrimoine mondial de l’Unesco…

Défiscaliser pour se constituer un patrimoine immobilier

Investissement immobilier Lyon

L’immobilier est, depuis longtemps, un très bon secteur pour l’investissement.
Afin d’inciter la construction et l’acquisition de logements pour la location, l’Etat encourage depuis plusieurs années les acquéreurs en leur permettant de réduire le montant de leurs impôts par le biais d’un investissement immobilier. Cela a pour but de soutenir le marché locatif et d’augmenter le nombre de logements disponibles dans des secteurs où le manque se fait cruellement sentir.

Comment fonctionnent ces lois de défiscalisation ?
Un pourcentage du montant de votre acquisition est déduite de vos impôts et ainsi, au lieu de payer ces sommes mensuellement ou trimestriellement au fisc, elles viennent rembourser votre prêt (ou restent simplement dans votre proche dans le cas de montage où votre effort d’épargne est très faible).

Vous faites d’une pierre, deux coups : acquérir un patrimoine immobilier tout en réduisant vos impôts !